GENEVILLIERS

(FRANCE)

Requalification commerciale du centre-ville de Gennevilliers et notamment création d’un ensemble cohérent, ouvert et articulé par rapport aux entités existantes mais aussi aux éléments à venir (coulée verte) étaient les attentes de la ville.

Ce travail de requalification doit permettre la création d’une véritable centralité urbaine soulevant des enjeux liés non seulement à une problématique de coutures urbaines et d’articulations mais aussi des questions sur la mixité fonctionnelle du futur site.

La présence d’un ensemble de micro-polarités (commerciales, administratives…) cloisonnées les unes par rapport aux autres implique la définition d’une logique d’ensemble.

De manière générale, la programmation de l’ensemble de la zone doit favoriser une certaine mixité de programme tout en restant attentif aux notions d’accessibilité et de lisibilité.

Les notions de transitoire, d’enrichissement et de densification progressive seront donc centrales. Des orientations d’aménagement permettant une certaine souplesse dans le temps, développées au fur et à mesure du projet en fonction des différents usages du site, seront définies.

Dans ce cadre, nous avons pris le parti de déterminer des bâtiments flexibles. Le principe repose sur la création d’un pied de bâtiment (R+1) dédié aux commerces et un corps de bâtiment flexible pouvant être dédié soit aux bureaux, soit à l’habitat en fonction des besoins.

Le traitement de l’espace public doit permettre une certaine unicité sur l’ensemble de la zone tout en respectant les différentes vocations présentes sur l’ensemble du site et notamment la visibilité des enseignes commerciales en pied de bâtiments.